부동산전망

정책 변화 배경: 다주택자에 대한 양도소득세 중과세율 적용 유예 조치가 종료되면서, 부동산 세금 체계가 근본적으로 변화하게 됩니다. 2022년 5월부터 시행된 이 유예 조치는 다주택자도 일반 세율을 적용받을 수 있게 했으나, 유예 종료와 함께 다시 중과 체제로 돌아가게 됩니다. 이는 다주택 보유자들에게 매우 큰 세금 부담 증가를 의미하므로, 체계적인 대응 전략이 필요합니다. 양도소득세 변화의 핵심: ▶ […]

## 2026년 5월 부동산 시장 분석: 신도시 교통망 속도전, 양극화 속 투자 해법은? (Feat. 대광위 36개 사업) **게시일:** 2026년 5월 6일 2026년 5월, 대한민국 부동산 시장은 ‘교통망 속도전’과 ‘양극화’라는 두 가지 핵심 키워드에 주목하고 있습니다. 정부가 대대적인 광역교통 인프라 사업 추진에 박차를 가하면서, 수도권 신도시와 주변 지역의 가치 지형도가 빠르게 변화하고 있기 때문입니다. 특히 대도시권광역교통위원회(대광위)가

  ■ 지금 시장에서 무슨 일이 벌어지고 있는가 국토교통부와 대광위(대도시권광역교통위원회)가 36개 광역교통망 핵심 사업을 직접 관리하는 TF를 가동하며 본격적인 ‘교통 속도전’에 돌입했습니다. 11년간 현장을 지켜보면서 느낀 점이 있습니다. 계획 발표는 많았습니다. 그런데 이번처럼 중앙정부가 직접 컨트롤 타워를 자처하고, 지자체 간 갈등 조정까지 전면에 나선 경우는 드뭅니다. 기존 신도시 교통 인프라 지연의 가장 큰 주범이 바로